REF CH1340

Sítio de 2 Hectares em Localização Privilegiada

Área Total: 20.000 m² (80m de frente por 250m de profundidade)

Infraestrutura e Terreno:

10.000 m² de área plana totalmente gramada, ideal para atividades ao ar livre e construção adicional.

Córrego de água cristalina com nascentes, perfeito para a criação de lagos e paisagismo.

Pomar em formação com mais de 30 variedades de frutas, incluindo laranja, manga, abacate, acerola e muito mais.

Perímetro frontal murado com alambrado, laterais cercadas com arame.

Residência Principal:

Casa de 150 m² completamente mobiliada.

3 quartos amplos com armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade.

Espaço social integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha, promovendo um ambiente acolhedor.

Banheiro interno e um banheiro adicional no rancho, oferecendo comodidade extra.

Oficina de 16 m² para armazenamento de ferramentas e equipamentos.

Rancho de Lazer:

Rancho espaçoso de 120 m², ideal para confraternizações e momentos de lazer.

Equipado com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, proporcionando diversas opções gastronômicas.

Redes de balanço para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo.

Mesas e cadeiras inclusas, prontas para receber familiares e amigos.

Conectividade e Segurança:

Energia elétrica trifásica e poço de água semi-artesiano, garantindo autonomia e eficiência.

Internet de fibra óptica, ideal para quem precisa de uma conexão rápida e estável.

Sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando segurança para você e sua família.

Localização:

Situado em uma região tranquila e segura, cercada por uma natureza exuberante com palmeiras, árvores nativas e plantas ornamentais.

Fácil acesso, com apenas 600 metros de estrada de terra.

A apenas 19 minutos do posto Caminho das Montanhas e 30 minutos do centro de São José dos Campos.

Aceita permuta de até R$300.000,00

Valor venda: R$1.099.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J