Ref: AP1554 - Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP 90m²  Sacada gourmet fechada com cortina de vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte  Todo planejado  Ambientes integrados  Sala estendida  Lavabo Aquecimento à gás 1 vaga coberta Condomínio clube completo em excelente localização. Valor de venda: R$ 890.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1550 - Residencial Diamond Park - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço com armário; -Sala ampla em (L); -2 vagas; Condomínio: -Churrasqueira; -Piscina; -Playground; -Portaria 24h; -Quadra poliesportiva; -Sala ginástica; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Sauna Seca; *Excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas, fórum, padarias e comércios em geral. Valor de condomínio: R$800,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$650.000,00 - IPTU: R$100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1549 - Edifício Colinas de São José - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dorms. sendo 1 suíte com armários; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -2 vagas gaveta sem vizinho de garagem, sem colisão de porta; Valor de condomínio: R$599,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$315.000,00 - IPTU: R$70,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1548 - Edifício Logos I - Centro - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dorms; -1 dorm. usado para escritório; -2 Banheiros; -Sala Ampla; -Cozinha; -Área de Serviço; -Varanda; -1 vaga coberta; -Reformado; *Aceita permuta por imóvel até 400 mil. Valor de condomínio: R$700,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$638.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1547 - The View Club Residence - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -111m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Ampla; -Despensa; -Sala 2 ambientes; -Armários planejados em todos os ambientes; -Sacada com churrasqueira; -Área de Serviço; -Andar alto; -Sol da Manhã; -2 vagas de garagem paralelas; Condomínio: - Piscina adulto e Infantil; - Quiosques com Churrasqueiras; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Quadra esportiva com arquibancada; - Salão de jogos, Brinquedoteca; - Playground; - Academia; -Vagas para visitantes; -Condomínio fechado com portaria 24 horas; *Ótima localização, fácil acesso as principais vias da cidade, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, academias, Centro Comercial, Shopping, próximo de praças com equipamentos ao ar livre, espaço para crianças, etc. Valor de condomínio: R$600,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.165.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1543 - Edifício Quebec - Parque Industrial - Zona Sul - São José dos Campos/SP -3 Dormitórios; -Sala 2 ambientes; -Cozinha com armários planejados; -Área de serviço com armário; -1 Banheiro; -1 Vaga de garagem coberta; -Varanda; -Sol da manhã; -2 elevadores; Diferenciais do Condomínio: -Piscina; -Academia; -Salão de jogos; -Brinquedoteca; -Bicicletário; -Playground; -Salão de festas; -Churrasqueiras; *Andar alto com vista livre na melhor localização do Parque Industrial. *Localizado à 50m do Simpatia supermercado e padaria De Ville. Valor de condomínio: R$560,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$418.000,00 - IPTU: R$580,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1542 - Residencial Rafaela - Floradas de São José - Zona Sul - São José dos Campos/SP -108 m²; -4 dorms. sendo 1 suíte; -Um dorm. adaptado para closet; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados, cooktop e forno; -Área de serviçõ; -Sala 2 ambientes; -Sacada ampla; -Móveis Planejados; -2 vagas no subsolo; Condomínio: -Salão de festas; -Salão de jogos; -Piscina; -Churrasqueira; *Prédio muito bem localizado, próximo a Vale Sul Shopping, academias e estabelecimentos comerciais. Valor de condomínio: R$ 790,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 955.000,00 - IPTU: R$ 1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1540 - Residencial das Flores I - São José dos Campos/SP 2 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Condomínio conta com segurança 24h churrasqueira e piscina. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AP153 - Edifício Maranata - Vila Industrial - São José dos Campos/SP -2 dorms. sendo 1 suíte; -Sala integrada com cozinha e varanda; -Cozinha; -2 Banheiros; -1 vaga de garagem; Diferencias do condomínio: -Academia -Jardim -Piscina adulto e infantil -Playground -Quadra poli esportiva -Salão de festas -Salão de jogos -Área de churrasco -Carregadores para carros elétricos -Vagas para visitantes Valor de venda: R$440.000,00 - Aceita Financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1538 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius, São José dos Campos /SP Localizado em uma das melhores ruas do Jd Aquarius, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 40M², 1 dormitório, com armários planejados no quarto e cozinha integrada ao dormitório sala, sacada com fechamento total, eletrodomésticos da cozinha, geladeira Inox, micro-ondas, forno elétrico, adega de vinhos, cooktop, depurador de ar ( não incluso pratos, utensílios e rádio), 2 Tvs (42" e 50"), Ar condicionado Inverter, cama de casal com colchão, tomada usb na cabeceira e namoradeira em suéde. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AL1535 - Colinas de São José - Esplanada, São José dos Campos/SP 02 dormitórios   02 banheiros (sendo 1 suíte) 02 vagas de garagem cobertas móveis planejados (cozinha, sala, quartos e banheiros)  cozinha com geladeira e com fogão embutido  quarto social com cama de casal padrão  sala com sofá, mesa de jantar e cadeiras e painel para TV Área 74 m²  IPTU mensal: R$72,06 Condomínio: R$514,00 Garantia: Aluguel antecipado, fiador, seguro fiança Valor da LOCAÇÃO: R$3.450,00 Próximo: SHOPPING COLINAS - POLIEDRO MC DONALDS - MINUTO PÃO DE AÇÚCAR - DROGARIA SÃO PAULO. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1535 - Edifício Enjoy - Royal Park, São José dos Campos/SP Projeto int Arq: @arq.julianasoubhia Movelaria: @stilomovelaria Marmoraria: @arantesmarmoraria Revestimentos: @portobelloshopsjc 99 m2 3 dorms sendo 1 suíte Andar Médio frente Sala 2 ambientes Lavabo Varanda Gourmet c/cortina de vidro Churrasqueira a gás; Apartamento totalmente climatizado (4 Aparelhos de Ar Cond.); Persianas nos dormitórios; Som Embutido na sacada; Cozinha planejada (cooktop, coifa e forno embutidos) Dispensa Lavanderia separada 3 vagas de garagem + hobby box Valor de Venda: R$R$ 1.380.000,00 (Aceita FGTS e Financiamento) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1532 - Condomínio Aquarius Resort - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP -194m²; -3 suítes sendo 1 master com closet; -Lavabo; -Escritório; -Sala ampla; -Sacada com churrasqueira, fechada com cortina de vidro; -Andar alto com vista livre permanente, sol da manhã; -Móveis planejados; -Ar condicionado; -Aquecedor à gás; -Cozinha; -Despensa; -3 Vagas de garagem; *Condomínio clube completo *Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius Valor de condomínio: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$2.900.000,00 - IPTU: R$270,00 - Estuda permuta por apartamento no Aquarius ou adjacências até R$ 800.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1531 - Edifício Tivoli - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -51m²; -1 dormitório; -1 banheiro; -Cozinha com armário; -Área de serviço; -Sala de estar; -Vista livre para copa das árvores; -Elevador; -1 vaga privativa coberta; *Apartamento reformado recentemente.* Valor de condomínio: R$315,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$405.000,00 - IPTU: R$450,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1530 - Edifício Quartetto - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP ???? EXCLUSIVIDADE PRIMEIRA AVENIDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. 120m² 3 dormitórios sendo 2 suítes Sol da manhã Lavabo Sala 2 ambientes integrada com a cozinha Sacada com churrasqueira fechada com cortina de vidro Ar condicionado Móveis planejados Fino acabamento, construtora de qualidade HS Tressoldi Torre única, prédio moderno Lazer completo 3 vagas de garagem PARALELAS + hobby box Localização privilegiada em frente a praça principal do bairro mais valorizado da cidade. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Estuda proposta - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

ref AP1529 Apartamento no Maranata - Vila Industrial com fácil acesso a via Dutra e centro da cidade, próximo ao Atacadão e Havan. Características: - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte - Cozinha americana toda planejada - Sala 2 ambientes - Varanda integrada com sala e cozinha - 1 Banheiro Social - 1 Vaga Coberta Diferencias: - Piso porcelanato em todo apartamento - Armários planejados na cozinha e suíte - Ponto de ar condicionado na suíte - Persiana blackout nos dormitórios - Iluminação planejada Condomínio com portaria presencial 24hrs e área de lazer com piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca, academia, pista de skate, playground, 3 churrasqueiras, salão de festas, pet space e car wash. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1527 - Edifício Texas - Bosque dos Eucaliptos - Zona Sul - São José dos Campos/SP -124m²; -4 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro social; -Cozinha toda planejada com cooktop; -Área de serviço; -Escritório; -Piso em madeira maciça e porcelanato; -Armários planejados; -Despensa; -WC de empregada; -3 vagas; Condomínio: -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de jogos; -Playground; -Churrasqueira; -Salão de festa todo equipado; Valor de condomínio: R$890,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$900.000,00 - IPTU: R$1.488,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1526 - Edifício Rio das Pedras - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -80 m2; -3 dorms./ 1 suíte com armário embutido; -Banheiro social; -Sala dois ambientes; -Varanda; -Sol da manhã; -Cozinha com armários embutidos; -Área de serviço com armários; -2 vagas cobertas; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Playground; -Quadra poliesportiva; Valor de condomínio c/ gás e água: R$ 857,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 740.000,00 - IPTU: R$ 1.101,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. CO1525 - Edifício Carolina - Jardim Satélite - São José dos Campos/SP -150m²; -Sol da manhã; -Planta original com 3 Dormitórios (1 suíte); -Atualmente conta com 2 Dormitórios (1 suíte) + 1 closet (Podendo ser revertido); -Andar inferior: Cozinha, sala, sacada, banheiro social, dormitórios com suíte, closet + 1 dormitório; -Andar superior: Sala, banheiro com hidromassagem, área gourmet com churrasqueira e fornalha, lavanderia; -2 Vagas de garagem. *Excelente localização! 400m do Vale Sul Shopping, próximo a farmácias, lojas de construção e supermercados. *Analisa permuta por imóvel até 50% do valor total. Aceita proposta para condições sem permuta. Valor de condomínio: R$840,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.050.000,00 - IPTU: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1524 - Edifício Il Terrazzo - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -84 m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada; -Banheiro social; -Cozinha; -Área de serviço; -Sala com dois ambientes (em L); -Varanda gourmet com churrasqueira; -Ar condicionado na sala e suíte; -Armário planejado nos quartos, cozinha e banheiros; -1 vaga de garagem Condomínio: -Piscina; -Academia recém instalada; -Espaço para festas; -Segurança 24 horas; -Elevador; *Rua sem saída, bem próximo a praça do Aquarius. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Valor de condomínio: R$653,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$790.000,00 - IPTU: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1522 - Redentor Home & Business- Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP *Próximo ao Center Vale Shopping  -74m²; -2 dorms., sendo uma suíte com armários embutidos; -Banheiro; -Cozinha com armários planejados, cooktop e forno; -Área de serviço; -Aquecedor a gás (Chuveiros, torneira cozinha e banheiros); -Sacada gourmet com churrasqueira, fechamento de vidro e cortinas e rede de proteção; -Ventilador de teto com controle remoto na suíte e sala; -Preparação para ar condicionado na suíte e sala Condomínio: -Piscina aquecida; -Sauna; -Salão de festas; -Churrasqueira e forno de pizza; -Salão de jogos; -Playground; -Academia; -Mercadinho 24h; -Portaria remota com app de celular; Valor de condomínio: R$340,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$636.000,00 - IPTU: R$140,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1518 Apartamento de 130 m²  Sala ampla com varanda e lavabo Cozinha planejada e equipada 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte 3 banheiros,  Area de serviços com banheiro e despensa.  O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina, churrasqueira, academia e muito mais, garantindo momentos de lazer e diversão para todas as idades. Segurança com portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1517 - Apartamento no Condomínio Belvedere Jd. das Colinas - São José dos Campos/SP Cozinha integrada à varanda gourmet Varanda com vista definitiva 4 suítes, incluindo uma master com hidromassagem Elevador privativo: Acesso exclusivo e seguro diretamente ao apartamento. 3 vagas livres + hobby box: Mais espaço e organização para o dia a dia. Condomínio clube com lazer completo e segurança 24 horas Localização privilegiada na região mais valorizada da cidade. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1515 - Edifício Máxximo Viver possui apartamentos de 75m² e 90 m² 75 e 90 m² 2 e 3 dormitórios 1 banheiro e 1 suíte 2 vagas Portaria 24 horas Lazer completo: - Bar Tropical - Quadra Poliesportiva Ginásio - Prainha e Deck Solarium - Praça do Luau - Cozinha Gourmet - Espaço Mulher - Playground Baby como mini pista e mini cidade Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1514 - Edifício Máxximo Viver possui apartamentos de 75m² e 90 m² 75 e 90 m² 2 e 3 dormitórios 1 banheiro e 1 suíte 2 vagas Portaria 24 horas Lazer completo: - Bar Tropical - Quadra Poliesportiva Ginásio - Prainha e Deck Solarium - Praça do Luau - Cozinha Gourmet - Espaço Mulher - Playground Baby como mini pista e mini cidade Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1513 - Condomínio Portal da Cidade - Parque Industrial - São José dos Campos/SP -2 dormitórios, sendo um com armário embutido; -Banheiro com porcelanato, Blindex, gabinete e espelho; -Cozinha com porcelanato e armário embutido; -Área de serviço; -Sacada; -1 vaga descoberta; - Apartamento totalmente reformado em 2024, piso e azulejos novos na cozinha, área de serviço, banheiro e sacada, (o piso foi retirado para instalação do novo, não foi colado piso sobre piso), piso laminado instalado em 2022 na sala, corredor e quartos, teto de gesso novo, tomadas e interruptores novos, iluminação nova totalmente em LED; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Salão de festas; -Espaço kids; -Quadra poliesportiva; -Churrasqueira; *Diferenciais: - Elevador novo, trocado recentemente - Localização privilegiada, próximo a supermercados e farmácias, fácil acesso às principais vias da cidade (anel viário e Via Dutra) Valor de condomínio: R$588,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$450.000,00 - IPTU: R$48,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1511 - Edifício Mayfair - Vila Adyana - São José dos Campos/SP -2 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro; -Cozinha com ilha gourmet; -Móveis planejados; -Varanda gourmet com churrasqueira; -Piso porcelanato; -Hobby box; -2 vagas cobertas; -Sol da manhã; PORTEIRA FECHADA: -Eletrodomésticos; -TV’s; -Camas; Condomínio: -Piscina (cobertura); -Salão de festas gourmet (cobertura); -Academia; Valor de condomínio: R$630,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.295.000,00 - IPTU: R$1.780,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1510 - Apartamento com 3 dormitórios no Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP 3 Dormitórios sendo 1 suíte;Escritório;Lavabo;Cozinha planejada;Área de serviço com despensa;Varanda gourmet integrada com a sala e cozinha;Fechamento com vidros na varanda;2 vagas de garagem;Área de Lazer completa com mais de 35 itens: 2 piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 churrasqueiras, mini mercado, salão de jogos, quadra poliesportiva, 2 academias, sauna, sala de café, cinema, pet care, estacionamento de visitante, etc. Valor de venda: R$ 1.330.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1508 - Apartamento no Condomínio Campo di Ravi - Torrão de Ouro/Interlagos - São José dos Campos/SP Torre 2 - 3º Andar  2 quartos, 1 banheiro. Garagem coberta Elevador Portaria 24 horas 44m² Espaço para crianças Churrasqueira Salão de festas Valor de condomínio: R$ 360,00 Valor de IPTU: R$ 750,00 Valor de venda: R$ 270.000,00 - Aceita financiamento, estuda proposta. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1507 - Edifício Veredas do Sol - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -Área: 153m²; -3 suítes espaçosas, 2 com armários planejados; -Lavabo; -Cozinha e Área de Serviço: Equipadas com armários planejados de alta qualidade; -Sacada Ampla, também com armários planejados, perfeita para momentos em família; -Sol o dia todo: (Quartos/Cozinha - Nascente e Sala/Suíte - Poente) -3 vagas cobertas no subsolo. *Vista maravilhosa para o Parque Una Condomínio: -Playground; -Piscina; -Salão de Festas; -Salão Gourmet; -Salão de Jogos; -Churrasqueira; -Sauna; -Fitness; Valor de condomínio: R$980,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.900.000,00 - IPTU: R$2.500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1506 - Edifício Ibiza - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -Apto 70m²; -2 dormitórios, 1 suíte; -Banheiro; -Cozinha; -Piso porcelanato; -Armários planejados em todo apto; -Sacada com churrasqueira, fechamento em vidro e persianas rolo; -1 vaga; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Salão de festas; -Vaga para visitante; Valor de condomínio: R$640,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$750.000,00 - IPTU: R$1.015,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1505 - Edifício Amadeus Boulevard - Jardim Colinas - São José dos Campos/SP -2 dorms. / 1 suíte; -Banheiro; -Cozinha planejada; -Área de serviço; -Aquecedor a gás nos chuveiros; -Sacada na sala com tela de proteção, fechamento em vidro e cortina rolo nova; -Piso porcelanato na sala , cozinha e sacada , e laminado nos quartos; -Sacada no quarto casal; -3 painéis na sala com led; -Movelaria alto padrão em todos os cômodos; -2 vagas cobertas; -Sol da manhã; Condomínio: -Churrasqueira, -Playground; -Piscina adulto e infantil; -Academia; -Espaço gourmet, -Acesso para deficientes; -Estacionamento para visitantes; -Portaria 24h; -Mini mercado; Valor de condomínio: R$600,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R1.010.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1504 - Residencial Ilha Bela - Parque Industrial - São José dos Campos/SP -4 quartos / 1 suíte (armários planejados) -2 banheiros -Cozinha planejada fogão cooktop com coifa -Sala ampla -Sacada fechada com vidros e churrasqueira ecológica -2 vagas Condomínio: -Salão de festas -Academia -Sauna -Piscina -Salão gourmet com churrasqueira grua forno elétrico Valor de condomínio: R$530,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$775.000,00 - IPTU: R$1.100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1503 - Bella Città Club House - Vila Bethânia - São José dos Campos/SP -3 dorms. / 2 suítes; -Banheiro social; -Cozinha; -Área de serviço; -Aquecimento a gás; -Armários embutidos na cozinha e quartos; -Varanda com churrasqueira; -2 vagas cobertas; Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; Valor de condomínio: R$560,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$720.000,00 - IPTU: R$120,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1501 - Edifício Belo Horizonte - Zona Sul - Jardim Estoril - São José dos Campos/SP -3 Dormitórios sendo 1 suíte; -Armários embutidos; -Sala dois ambientes; -Cozinha planejada; -Banheiro social; -Área de serviços; -Sacada com churrasqueira; 2 Vagas de garagem coberta subsolo; -Vista livre; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Academia; -Churrasqueira e Forno de pizza; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Brinquedoteca; -Bicicletário; *Excelente localização, próximo a shopping, escolas, comércios em geral e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Valor do condomínio: R$404,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$785.000,00 - IPTU: R$1.180,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1499 - Edifício Residenziale Illuminato - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -82m²; -2 quartos sendo uma suíte com armários embutidos; -Banheiro com gabinete e Blindex; -Cozinha com armário embutido; -Área de serviço; -Varanda gourmet com churrasqueira e Blindex; -1 vaga de garagem; -Porcelanato; Condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio RESIDENZIALE ILLUMINATO é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Valor do condomínio: R$620,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.010.000,00 - IPTU: R$980,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1497 - Apartamento Condomínio Edifício Ponta Negra - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -Área total de 134m²; -3 Dormitórios, sendo 1 suíte com piso de madeira, todos com varanda, ar condicionado e armários de madeira maciça novos; -3 Banheiros; -1 lavabo, proporcionando conforto e praticidade; -Sala ampla de 2 ambientes com piso de granito, cristaleira, ar condicionado e trabalho no teto com gesso; -Varanda fechada com Blindex e painel, ideal para momentos de relaxamento; -Cozinha planejada e piso de granito, garantindo funcionalidade e estilo; -Área de serviço com armários planejados e dependência de empregada; -Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha; -2 vagas de garagem escriturada para sua comodidade; -Vista livre permanente; Condomínio: -Área de lazer completa com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground, salão de festas e Academia de ginástica, proporcionando momentos de diversão e convívio para toda a família. Localização Privilegiada: Localizado no Jardim Aquarius, o Edifício Ponta Negra oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a diversos pontos comerciais, como Tauste Colinas, Pão de Açúcar, Colinas Shopping, escolas de qualidade como a Escola Monteiro Lobato e o Berçário Belloninho, além de academias, praças ao ar livre, o Fórum Estadual, restaurantes, farmácias, padarias e outros pontos comerciais nas proximidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento completo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento no Condomínio Edifício Ponta Negra. Valor do condomínio: R$1.200,00 -  Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.225.000,00 - IPTU: R$2.000 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1495 - REPASSE - Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte - Quadria Jardim Aquarius. 2 dormitórios sendo 1 suíte Sol da manhã 1 vaga de garagem Andar baixo Portaria 24 horas Dispõe de áreas de lazer como: - Espaço gourmet com churrasqueira - Espaço fitness - Piscina adulto e infantil - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Salão de festas - SPA Além disso contará com 25 lojas e 31 salas comerciais separadamente da entrada social Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1494 - Apartamento Edifício Enjoy Aquarius - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -99m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Ar condicionado; -Armários embutidos; -Cozinha; -Despensa; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira e fechada com vidro; -Lavabo; -Piso vinílico; -Hobby box; -2 vagas paralelas; -Vista livre permanente; -Vaga de visitante; -Portaria 24h; -Lazer completo. Valor do condomínio: R$ 850,00 Valor de venda: R$ 1.220.000,00 - IPTU: R$ 2.155,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1493 - Edifício Mariana´s Garden - Jardim América o Imóvel encontra-se alugado por R$ 3.500,00 + despesas. Inquilino ciente da venda, desocupaçao em 30 dias. Apartamento em andar alto com 3 suítes à venda Apartamento de 100m² com sala ampliada para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira Cozinha americana planejada, com cooktop e forno embutidos e área de serviço Possui 3 suítes, todas com móveis planejados, planta original com 4 suítes sendo 2 suítes americanas. com 2 vagas de garagem Condomínio conta com piscinas, academia, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza Valor de venda: R$ 750.000,00 - Aceita financiamento. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1491 Apartamento Reformado no Edifício Liverpool – Jardim Satélite, São José dos Campos/SP Apartamento reformado, bem localizado e com excelente distribuição de espaços. Sala de estar integrada à sala de jantarCozinha planejada com armários, fogão cooktop e coifa03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro social completoLavanderia02 vagas de garagem Avalia permuta por apartamento novo na Praia de Toninhas, em Ubatuba. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Valor do condomínio: R$700,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$785.000,00 - IPTU: R$1.050,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1489 Apartamento totalmente decorado e planejado no Edifício Bonaire - Jardim Aquarius Andar alto Vista definitiva para a praça Ullysses Guimaraes Contando com 204m2 de apartamento, sendo: 4 dormitorios sendo 1 suite master com hidro e 2 convencionais, todas planejadas com armários Cozinha totalmente planejada e integrada com varanda gourmet 3 vagas de garagem Condomínio completo. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1487 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -75m² -2 dorms / 1 suíte -Sala 2 ambientes -Banheiro social com gabinete -Cozinha com armários embutidos -Área de serviço com armário embutido -2 vagas cobertas  *Apartamento passou por uma reforma, foram trocados os pisos e azulejos da cozinha, os banheiros e sacada, foi realizado a pintura da parede, teto, portas. Condomínio: -Piscina adulto e infantil  -Academia + Pilates -Churrasqueira grande (20 a 30 pessoas). -Churrasqueira pequena (10 pessoas). -Salão de festa adulto (40 convidados).  -Salão de festa infantil. -Espaço gourmet (20 convidados)  -Max Spa com Hidro e Sauna.  -Salão de jogos. -Espaço Mulher (salão de beleza). -Cinema (9 pessoas).  -Mini Boliche  -Brinquedoteca  -Sport Lounge (PlayStation). -Biblioteca e Sala de Estudos. -Pizza Bar (20 pessoas).  -Espaço Pet  -Parquinho -Estacionamento para visitantes. -Mercadinho dentro do condomínio. -Campo de futebol. Valor de venda: R$550.000,00 - IPTU: R$1.532,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1482 - Edifício Viena - Jardim Aquárius, São José dos Campos/SP -3 dorms / 1 suíte; -Banheiro; -Armários embutidos em todos os cômodos; -Cozinha; -Sala 2 ambientes; -Dependência de empregado; -Área de serviço com planejado; -Aquecedor a gás; -Por do sol; -Varanda com vista livre permanente; -2 Vagas cobertas; Condomínio: -Piscinas adulto e infantil; -Quadra poliesportiva; -Playground; -Salão de jogos; *A apenas 300 metros do Shopping Colinas, ao lado do Assaí e da academia Selfit. Com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento une praticidade e conveniência. Valor do condomínio: R$900,00 Valor de venda: R$850.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1478 - Grand Splendor - Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP -3 suítes com armário planejado. -3 vagas de garagem cobertas -Sol da manhã -Móveis planejados em todos os cômodos -Escritório planejado -Sala com 2 ambientes -Piso viníllico -Lavabo -Cozinha planejada com forno, cooktop e coifa ilha -Hobby box -Ar-condicionado Condomínio completo, conceito clube com: -Quadra Society -Quadra Poliesportiva -Academia -Sauna -Espaço Mulher -Brinquedoteca -Work Space -Cinema -PlayGround -Salão de jogos juvenil -Salão de jogos adulto -Biblioteca -3 salões de festa -Piscinas Adulto e Infantil -Piscina Aquecida -2 Churrasqueiras Valor do condomínio: R$1.500,00 Valor de venda: R$1.360.000,00 - IPTU: R$2.207,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL1473 - Barão Palace - Jacareí/SP 101m² 3 quartos sendo 1 suíte  Varanda gourmet  Piso em Vinílico  Mármores de alta qualidade  Móveis planejados somente na cozinha. Cozinha americana e lavanderia grande. Sala com 2 ambientes. 2 vagas grandes. No condomínio: Torre única com 16 andares e apenas 4 apartamentos por andar! Portaria 24hrs e sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Salão de Festas Salão de Jogos Salão de ginástica Espaço Gourmet Piscinas adulto e infantil Playground Valor de locação: R$ 4.400,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Residencial Da Vinci – Sofisticação e Conforto no Centro de São José dos Campos Descubra o Residencial Da Vinci, um empreendimento inovador que une design moderno, conforto e localização privilegiada. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia, garantindo qualidade de vida, praticidade e segurança para você e sua família. Planta vitruviano 42m² área total 1 dormitório Suite e Lavabo 1 sacada Churrasqueira eco Garagem 1 carro Hobby box Diferenciais que Fazem a Diferença: Apartamentos de 3, 2 e 1 dormitório – todos com suíte.Plantas de 42m², 63m² e 74m²Varanda Gourmet para momentos especiais.Hobby Box para armazenar com praticidade.Coberturas Penthouse: um único pavimento sem escadas.Play Pet: um espaço exclusivo para seu animal de estimação.Área de lazer completa para toda a família.Smart Locker – armários inteligentes para suas entregas com mais segurança.Salão de festas e Espaço Gourmet.Espaço kids para a diversão dos pequenos.Piscina climatizada com prainha e vista incrível.Infraestrutura para Kit Alexa, conectando seu lar à tecnologia.Tomadas elétricas para carros e motos. Entre em contato e agende uma visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

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REF AP1467 ✅ Área privativa: 102m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional e bem distribuída ✅ 2 vagas de garagem ✅ Hobby box para mais espaço e organização Lazer no condomínio: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Espaço gourmet ✔️ Quadra poliesportiva e muito mais Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J