REF: CA1445 - Casa térrea de 250m² - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP -3 dorms. sendo 2 suítes -Armário embutido nos quartos e cozinha -Sala 2 ambientes com lareira -Sala de TV -Ar condicionado na sala e 1 quarto -Lavabo -Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza -Terraço -Jacuzzi -Portão eletrônico -Alarme com câmeras -3 vagas cobertas Aceita permuta em sala comercial até 300mil Valor de venda: R$930.000,00 - IPTU: R$714,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1427 280m² terreno 273m² construído de casa + 20 m de piscina Piscina com equipamentos Sodramar e com iluminação em Led c/ controle remoto Casa em L 4 suítes sendo 1 master com closet 6 banheiros Despensa Hobby Box Sala para 2 ambientes Cozinha com ilha Janelas automáticas todos os quartos Esquadrias diferenciadas no seu tamanho Área gourmet com ponto de gás Infra ar condicionado em todos os quartos Pé direito dos Quartos mais 3 metros Pé direito da sala 3,30 metros com área técnica em separado para as máquinas de ar condicionado Infra de Áudio, vídeo e internet nos quarto, sala e área gourmet Preparação Fotovoltaico Infra para Estação de Carregamento para carro elétrico na Garagem Infra Aquecimento para piscina Garagem bem generosa até 4 carros Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL 1405- Casa em Condomínio - Condomínio Residencial Mantiqueira. Essa casa está localizada no Condomínio Residencial Mantiqueira, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: ⁃ 252m Área de terreno ⁃ 277, 74 Área Construída ⁃ 3 Dormitórios sendo todos suítes ⁃ Suíte master com varanda exclusiva e closet ⁃ Sala ampla ⁃ Sala de televisão ⁃ Escritório planejado ⁃ Cozinha integrada  ⁃ Área gourmet  ⁃ 4 Banheiros (sendo 1 no espaço gourmet com chuveiro) ⁃ 1 lavabo ⁃ Lavandeira separada ⁃ Área de serviços ⁃ 4 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: ⁃ Totalmente mobiliada ⁃ Todos os cômodos com móveis planejados ⁃ Sistema de Boiler ( aquecimento de água por placas solares) ⁃ Todos os cômodos possuem ar condicionados  ⁃ Acabamentos de primeira linha Condomínio: ⁃ Lazer completo ⁃ Lago ⁃ Quiosque ⁃ Redário ⁃ Pista de caminhada ⁃ Galinheiro ⁃ Quadras poliesportiva ⁃ Quadro de vôlei de área ⁃ Área de pesca ⁃ Churrasqueira ⁃ Área Pet ⁃ Mercadinho 24horas ⁃ Parquinhos Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: SO1358 Casa para venda no condomínio Altos da Serra 6. Sendo 3 suítes piso superior, sacadas no quarto da frente e no quarto do fundo(casal).  Closet quarto do casal. Uma sala que pode ser usada como escritório. Na parte de baixo tem uma sala mais reservada Tv, lavado, sala de estar, cozinha, dispensa e a cozinha gourmet, banheiro de empregada, quintal e corredores nas laterais da casa. Agende já sua visita. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

CA1355 Casa térrea com 158m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala TV e Jantar com pé direito de 4m Varanda com churrasqueira de vidro e coifa preta Cozinha com ilha e integrada a sala Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala Infraestrutura para aquecimento solar Revestimentos em porcelanato Portobello e marmoraria em granito branco Itaunas e branco prime Teto rebaixado em gesso com iluminação de led 2 vagas de garagem coberta Garagem em estrutura e telha metálica na cor preta acetinado Condomínio: R$ 350,00 Valor: R$ 1.300.000,00 - Aceita Financiamento, valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1338 Área do terreno 450m Área construída 350m 4 dormitórios sendo duas suítes Sala com lareira e estar // sala de jantar e sala de Tv cozinha com armários e ilha de mármore área de serviços Dormitórios todos planejados (Fereli marcenaria) Banheiro de empregada Lavabo 4 vagas de garagem ( 2 cobertas ) Piscina com aquecimento e área gourmet Fundos para área de preservação do condomínio. Sem vizinhos de fundos e lateral. Condomínio: R$ 525,00 Valor de venda: R$ 3.000.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Casa térrea em condomínio - 350m² - 4 suítes - Cond. Jaguary Vista para as montanhas Área casa 350m² Área terreno 450m² 4 suítes sendo 1 master com banheira e vista para a Serra da MantiqueiraSala pé direito duplo integrada com sala de jantar e cozinhaÁrea de serviço e despensaÁrea gourmet, piscina e banheiro externo Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 3.128,00 Valor de venda: R$ 2.990.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Sobrado à venda - Condominio Colinas Paratehy Norte - 4 suítes Área casa 426m² Área terreno 600m² 4 suítes sendo 1 master com banheira e closetSala 2 ambientes e cozinha integradaÁrea gourmet com piscina borda infinitaVista permanente4 vagas de garagem Projeto Ohira Condomínio: R$ 650,00 Valor de venda: R$ 3.200.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Sobrado alto padrão - 379 m² - 4 suítes / 1 master - Cond. Altos da Serra 2 Área casa 379,80 m2 Área terreno 444,07 m2 4 suítes sendo: 1 suíte master, 2 suítes americanas e 1 suíte tradicional. Todas possuem sacadas.Armários planejados em 3 das 4 suítes e piso de madeiraAmplo escritório com sacadaSala de home theaterSala de estar integrada com jantar, com lavabo para visitasCozinha americana com marcenaria planejadaDespensaQuarto de empregada ou hobby boxÁrea gourmet com churrasqueira e banheiro completo com chuveiro para uso da piscinaPiscina privativa em alvenariaSauna úmida privativaÁrea de serviçoGaragem coberta para 2 carros Condomínio conta com 2 playground para crianças, 1 quadra de poliesportiva, diversos quiosques e ampla pista de caminhada em área de preservação ambiental; Segurança 24h. Próximo a supermercado, feira livre, academias, igreja e perto da área com mais comércios do Urbanova. Condomínio: R$ 495,00 IPTU: R$ 3.264,42 Valor de venda: R$ 2.390.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF CA1330 Casa térrea à venda em condomínio - 300m² - 4 suítes - Colinas Paratehy Norte Área casa: 300m² Área terreno: 600m² 4 suítes - 1 masterPiscinaAcabamento de primeira Pé direito duplo Preparação p ar e automação Condomínio: R$ 600,00 Valor de venda: R$ 3.150.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Casa térrea em condomínio - 303m² - 3 suítes - Cond. Colinas Paratehy Norte Área casa: 303m² + 60m² terraço Área terreno: 600m² 3 suítes / 1 master com closet e banheiro duplo + banheiraSala 3 ambientes, cozinha e área gourmet integradosMezaninoPiscina com hidro e prainhaSaunaArea de serviçoBanheiro externoLavaboLuminárias instaladasTodas as pias e bancadas em quartzoInfraestrutura para aspiração central e automação Condomínio: R$ 770,00 IPTU: R$5.200,00 Valor de venda: R$ 2.950.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Casa térrea em condomínio - 290,80m2 - 4 suítes - Colinas do Paratehy Norte 4 suítes - 1 master Sala 3 ambientesHome officeLavaboCozinha americana com dispensa Cook top instaladoÁrea gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscinaDependência de empregada com banheiroÁrea de serviçoAquecedor solarLuminárias Piso porcelanato na sala e dependências friasPiso vinílico nos dormitórios 3 vagas de garagem cobertas Condomínio: R$ Valor de venda: R$ 3.190.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: CA1305 - Casa 302m² terreno - 160m² construído - JD Oriente 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet3 banheirosCozinha com despensa, integrada a sala de jantar e estarGaragem pra 3 carrosJardim lateral e quintal atrás com edículaÁrea coberta para lazerQuintal amplo com sol e iluminação natural o dia todoIdeal para idosos e pessoas com mobilidade reduzida Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF CA1291 Casa térrea 260m² de área construída em condominio fechado no Urbanova. 3 suítes – Closet Escritório conversível para suíte Sala dois ambientes (jantar e home) Cozinha conceito aberto, ilha de quartzo branco Espaço gourmet integrado com churrasqueira e pia Piscina Quintal Aquecimento solar na água 2 vagas de garagem coberta Condomínio com infraestrutura completa Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1288 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet Varanda com vista para Serra (por do sol) Cozinha conceito aberto Pé direto da sala com 6m Banheiro na área gourmet Área gourmet completa Piscina Lavanderia ⁠Boiler instalado ⁠infraestrutura para ar condicionado Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF CA1287 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Mezanino com sacada e vista para Serra (nascer do sol) Cozinha conceito aberto Pé direto da sala com 6m Banheiro na área gourmet Área gourmet completa Piscina Lavanderia ⁠Boiler instalado ⁠infraestrutura para ar condicionado Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1279 03 dormitórios sendo 01 suíte com cloused. 01 sala de jantar  01 cozinha  Garagem para 02 carros coberta e 02 descobertos   02 lavabos Churrasqueira gourmet com (parilla) Depósito Lavanderia  Paisagismo  Sacadas amplas com vista permanente para área verde  Piscina em cerâmica com hidromassagem e preparação para aquecimento  Cozinha churrasqueira sala de estar e sala de jantar com conceito aberto e pé direito duplo Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala. Portaria com sistema de reconhecimento fácil  Segurança 24horas Lazer no condomínio  Quadra poliesportiva  Quadra de Beach tênis Quadra de tênis em saibro  Salão de festas  Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Academia Playground  Campo de futebol Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195

REF: SO1257 - Sobrado 4 dorms – 1 suíte - Condomínio Home Club Villa Branca   4 dormitórios sendo 1 suíte com closet e armário. Os demais dormitórios com armários, escrivaninhas e cortinas. 1 Banheiro (piso superior)  1 Lavabo social (piso inferior) Escritório Armário técnico embutido no escritório Sala com 2 ambientes e persianas embutidas Acabamento em gesso e luminárias. Armários e fogão na cozinha Ampla varanda com redário Pisos porcelanatos Escada em mármore Área de Serviço Despensa Jardim interno Edícula de 2 ambientes Churrasqueira e forno de pizza Armários Área-verde interna Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas Corredor lateral com entrada de serviço   Condomínio Possui:   Academia Aceita animais Churrasqueira coletiva Espaço gourmet Espaço verde / Parque Jardim Piscina Piscina Infantil Portaria 24h Quadra esportiva Coberta Salão de festas Salão de jogos Vaga de visitante Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref:1244 Casa térrea com Edícula em ótima Localização, fácil acesso à Dutra e Anel Viário 03 Dormitórios Sala de Estar ampla Banheiro Social com Box Cozinha com armários conjugada com sala de almoço Área de Serviço e quintal Edícula Independente composta: 1 DormitórioSalaBanheiro SocialCozinha e área de serviço Garagem para 2 Carros (sendo 1 vaga coberta) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J.

Ref: Ca1223 - Casa térrea 90m² de área construída, terreno 10x27, possui Edícula e salão de festas, na Zona Sul 2 dormitórios com armários, (sendo 1 suíte com ar condicionado) Banheiro social Sala de jantar ampla Sala de estar Cozinha com armários Área de serviço Edícula no quintal (1 dormitório + cozinha e banheiro) salão de festas no piso superior da edícula Garagem coberta para 2 carros e varanda. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J.

REF:SO1189 -Sobrado 198 m² 3 dorm – 1 suíte - Reserva do Vale -Caçapava  Sobrado no Condomínio Residencial Reserva do Vale, em Caçapava!!! - 197,44 m ² de área construída com planejamento; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet amplo e sacada; - Salas com ambientes amplos e integrados; - Escada de acesso suspensa; - Ventilação e iluminação natural cruzada nos ambientes sociais; - Infra para instalação de ar condicionado em todos ambientes; - Torneiras preparadas para receber água quente e fria; - Churrasqueira gourmet com sonorização e controle remoto entregue instalado; - Cortina automatizada na suíte; - Despensa ampla; - Garagem ampla para 4 carros, sendo 2 cobertas; - Fachada desenhada no detalhe; - Painel ripado na fachada; - Piscina com prainha e infra para futuras instalações de água quente; - 2 lavabos, sendo 1 exclusivo para uso da piscina; - Vista da área social definitiva com pôr do sol garantido! *Previsão de finalização da obra fevereiro 2024* Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: CA1154 - 124m de área construída  - 3 dormitórios sendo 1 suíte  - Porcelanatos Portinari  - Aquecedor solar  - Esquadria linha premium  - Projeto de iluminação na sala  - Iluminação em Led  - Paisagismo  - Box nos Banheiros - Chuveiro Lorenzetti Acqua duo black - Fechando você ganha ar condicionado na sala! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: SO1042- Sobrado 142 m² – 3 dormitórios e 1 suíte   O bairro Jardim Sul fica localizado em São José dos Campos, próximo aos bairros Bosque dos Ipês, Jardim Terras do Sul e Bosque dos Eucaliptos. Todos os cômodos amplos. 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha planejada Churrasqueira Área de serviço Garagem coberta 2 carros **Estuda permuta por casa de no mínimo 2 dormitórios e de menor valor**     Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref.: CA967 Casa no Jd. das Industrias 5 dormitórios - 300m2 Casa à venda, 300 m² no Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP Sistema fotovoltaico (27 painéis) Filtro de entrada (FE 600) Europa, toda água da casa é filtrada Acabamentos de 1 linha, teto em gesso e iluminação em toda casa 5 dormitorios Uma casa que é um achado: linda, novinha, com uma vista excepcional, ótima localização, bem iluminada e arejada. Uma raridade na região. A casa se abre para uma sala integrada de estar, jantar e cozinha americana com muitos armários. Ligada ainda com a varanda gourmet que possui lavabo e vista livre e definitiva para o banhado e montanhas. Esse espaço abriga ainda uma área de serviço bem privativa. Sala de estar com sol da manhã e varanda com sol da tarde. Na área íntima está a suíte master com ar condicionado e closet repleto de marcenaria; banheiro social e mais uma suíte muito espaçosa. No piso de baixo há uma estrutura completa, que pode ser independente a depender do uso da família. Um amplo living integrado com estrutura para cozinha já com instalação elétrica, hidráulica e encanamento para gás pronta. Na área íntima uma suíte que pode ser usada também como escritório, 2 quartos, banheiro social e uma despensa. Todos os ambientes espaçosos. A varanda desse piso pode abrigar uma piscina e se transformar em uma deliciosa área de entretenimento com vista (projeto pronto). Mais diferenciais: Acabamentos de 1 linha, teto em gesso e iluminação em toda casa; Ventilação cruzada e muita iluminação natural. Localização privilegiada no bairro Jardim das Industrias, com excelente infraestrutura, comércios, praças arborizadas, escolas, bancos, hipermercados, fácil acesso ao Anel Viário, Via Oeste, Jardim Aquarius e Dutra.     Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J     

REF SO858 Lindo sobrado com pé direito duplo com excelente acabamento Piso vinilico nos dormitórios, Salas, cozinha e banheiros com porcelanatos 4 suítes sendo uma com closet e banheira hidro com vista para a serra e outras 3 com sacadas Cozinha com ilha conjugada com salas Lavabo Despensa Área gourmet com piscina e wc Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: CA823 Casa com 173,81m² de área construída, Muito aconchegante e arejada! 3 Dormitórios ( sendo 1 suíte master, armários em 2 dormitórios) com ar condicionado Banheiro Social Sala 2 ambientes, Estar e Lareira Sala de Jantar Cozinha com armários planejados Varanda Gourmet Piscina 1 Suíte no quintal próximo a área de Lazer Depósito (Externo) Garagem Coberta para 2 carros , e garagem descoberta para 2 carros. Ótima Localização. próximo ao colégio Anglo. Contato (WhatsApp): (12) 99158-0653 Primeira Avenida Imóveis - CRECI 41195-J

REF: SO698 Imóvel ASSOBRADADO com 495 m2 de construção em terreno de 460m2, com amplos ambientes, conceito aberto, 5 suítes, closet, escritório(RESERVISEL PARA SUITE), cozinha, cozinha gourmet, churrasqueira, 6 banheiros, acabamento de altíssimo padrão Preparação para elevador. Piscina Aquecida com borda infinita Aquecimento Solar em todos os pontos Infraestrutura pronta para ar condicionado Geração de Energia Fotovoltaica Água de Reuso (chuvas) Vista Incrível e permanente OBRAS A INICIADAS ENTREGA EM MARÇO/2024 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: CA669 Casa maravilhosa em condomínio fechado, 327m2 de construção mais área de piscina. ·        5 dormitórios sendo todos suítes ·        Escritório ·        Academia ·        Área gourmet com piscina ·        Possui ar condicionado em 09 ambientes ·        Janelas automatizada nos quartos ·        Som ambiente na academia e área gourmet ·        Aquecimento solar com a rede pressurizada ·        16 placas fotovoltaicas para geração de energia ·        Porta da fachada com fechadura eletrônica ·        Lareira a gás ·        Armário planejados e movelaria em todos ambientes Condomínio conta com segurança 24H Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: CA665 Oportunidade imperdível!! Casa em condomínio fechado em Igaratá com acesso a represa. 5 dormitórios sendo 2 suítesLugar muito privativo e tranquilo. Ampla sala, spa, piscina, píer para atividades náuticas e pesca Local para stand up e caiaqueGalpão para guardar ferramentas Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Sobrado em Condomínio Esplanada do Sol - 380m² de área útil e 450m² de terreno - 4 Quartos sendo 2 suítes - Residencial Esplanada Do Sol - São José Dos Campos. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes , suíte máster com closet, banheira e sacada - Sala 4 ambientes, escritório, lareira, sala de TV andar superior, cozinha ampla - Área gourmet com churrasqueira e piscina - Ambientes amplos - 2 vagas de garagem Analisa troca por apartamento acima de 120m² até R$ 1.500.000,00 como parte de pagamento. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Casa em excelente localização no Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP São 130 m² de terreno 105 m² de área útil 3 Dormitórios sendo 1 suíte WC social Lavabo Móveis planejados na cozinha, Wc´s, área de serviço, sala copa e suíte Garagem para 2 carros Área externa com churrasqueira e quintal Sala e copa integrados e cozinha Aceita financiamento, não aceita permuta.