REF: AP1456 - Edifício Maranata - Vila Industrial - São José dos Campos/SP -2 dorms. sendo 1 suíte; -Sala integrada com cozinha e varanda; -Cozinha; -2 Banheiros; -1 vaga de garagem; -Sol da manhã; Mobília: -Todos os móveis fixos e soltos de primeira qualidade -Vendo porteira fechada ou somente com móveis fixos Diferencias do condomínio: -Academia -Jardim -Piscina adulto e infantil -Playground -Quadra poli esportiva -Salão de festas -Salão de jogos -Área de churrasco -Carregadores para carros elétricos -Vagas para visitantes Valor de venda: R$670.000,00 - IPTU: R$50,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1455 - Maranata Parque - Parque Industrial, São José dos Campos/SP 75m² 3 dormitórios sendo 1 suíte Piso laminado, sacada fechada com vidro e persiana Armário em 2 quartos, nos 2 banheiros, área de serviço, cozinha, tem tela mosquiteiro nos quartos e banheiros Primeiro andar 1 vaga de garagem Lazer completo Padrão MVituzzo de qualidade Valor de condomínio: 500,00 Valor de venda: R$ 720.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1453 - Condomínio São Carlos - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP 54m² 2 dormitórios sendo 1 suíte 1 vaga de garagem coberta Sala integrada com a cozinha e varanda Todos os cômodos com móveis planejados  Varanda da sala com cortina de vidro e persiana  Banheiros com box blindex e todos os acessórios  Fogão embutido Guarda roupa com portas reflecta Preço de venda: R$ 480.000,00 - Ok para financiamento - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1452 - Edifício Solar dos Girassóis - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP - 3 dormitórios; - 1 suíte - sacada; - Armário em todos os quartos, cozinha e área de serviço; - 1 banheiro social; - Gabinete nos banheiros; - Sala integrada com a cozinha (cooktop, coifa e forno); - Sacada; - Área de serviço; - Despensa; - 2 vagas de garagem; Diferenciais: . Pias e balcão de silestone; . Ar condicionado nos quartos e sala; . Suporte para TV nos quartos; . Piso porcelanato; . Portaria 24 horas; . Reconhecimento facial; . Elevador de serviço e social; Lazer no Condomínio: . Salão de festas; . Academia; . Piscina; . Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza; . Quadra poliesportiva; . Playground; . Bicicletário; . Sala de jogos; . Loja de conveniência; Valor do condomínio: R$885,00 Valor de venda: R$1.010.000,00 - IPTU: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1451 - Edifício Rosa Bueno - Jardim Oriente, São José dos Campos/SP -2 dorms / 1 suíte; -Armários planejados em todos os cômodos; -Banheiro social; -Cozinha com cooktop, forno e exaustor; -Varanda gourmet integrada com sala e cozinha; -Vidro na varanda; -1 vaga; -Porcelanato; -Vinílico nos quartos; Diferencial: -Bairro extremamente calmo, perto do shopping Oriente, supermercado e serviços. -Rebaixamento de teto com luz de LED, fino acabamento dos armários, revestimentos e espelhos. Valor do condomínio: R$350,00 Valor de venda: R$485.00,00 - IPTU: R$60,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AL1450 - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP -3 dorms / 1 suíte com armários embutidos -Lavabo -Sala ampla -Varanda com sol da manhã -Cozinha planejada -Aquecimento a gás -Área de serviço -Despensa -Piso Durafloor Studio -2 vagas de garagem paralelas cobertas Condomínio: -Gerador -Salão de festas -Churrasqueira -Piscina Excelente localização no Jd. Aquarius, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços. Valor de condomínio: R$873,00 Valor de locação: R$4.500,00 - IPTU: R$128,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1449 - Grand Splendor - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP -3 suítes com armário planejado. -3 vagas de garagem cobertas -Sol da manhã -Móveis planejados em todos os cômodos -Escritório planejado -Sala com 2 ambientes -Piso em madeira -Lavabo -Cozinha planejada com forno, cooktop e coifa ilha -Sacada Gourmet com fechamento todo em vidro -Hobby box -Infraestrutura para ar condicionado -Aquecedor de passagem com água quente em todo apto Condomínio completo, conceito clube com: -Quadra Society -Quadra Poliesportiva -Academia -Sauna -Espaço Mulher -Brinquedoteca -Work Space -Cinema -PlayGround -Salão de jogos juvenil -Salão de jogos adulto -Biblioteca -3 salões de festa -Piscinas Adulto e Infantil -Piscina Aquecida -2 Churrasqueiras Estuda a possibilidade de "porteira fechada" Valor do condomínio: R$950,00 Valor de venda: R$1.525.000,00 - IPTU: R$280,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AL1448 Apartamento Mobiliado na Vila EMA 3 dormitórios, sendo 1 suíteMóveis planejadosSala ampla e iluminadaCozinha equipada com utensílios essenciais1 banheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagem Condomínio com: Portaria 24h, 02 Piscinas Adulto e Infantil, Quadra de futebol, Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Academia. Totalmente mobiliado com móveis de qualidade. Ótima localização na Vila EMA, próximo a comércios, escolas e serviços. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: SO1447 - Residencial Aruanã - Zona Leste - São José dos Campos/SP Previsão de entrega entre Jun/Jul de 2025 Projeto: Ohira Arquitetura -4 SUÍTES (1 Térrea, 2 Padrões e 1 Master c/ Sacada); -Pé direito duplo; -Ambiente térreo completamente integrado (sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet); -Despensa; -Área de Serviço; -Lavabo; Diferenciais: -Piscina com cascata; -Paisagismo completo;  -Arquitetura com estrutura arrojada; -Fino acabamento; -Tecnologia, conforto e sustentabilidade: preparação para ar-condicionado e aquecimento solar, o boiler elétrico já será entregue, com possibilidade de reversão para aquecimento solar se desejado, incluindo também infraestrutura para aquecimento da piscina. Seu lar estará com toda a infraestrutura instalada, pronta para apenas receber os aparelhos finais, sem causar nenhum incomodo para você, evitando quebradeira e outras dores de cabeça durante a moradia. E não acaba por aqui, o imóvel ainda possui toda a infraestrutura para receber carregador de carros elétricos, automação residencial, oferecendo ainda essa possibilidade de integrar tecnologia ao seu dia a dia, tornando a sua rotina mais prática e sofisticada com som, iluminação, câmeras de segurança, o que você imaginar. Estuda proposta por permuta. Valor de condomínio: R$328,63 Valor de venda: R$2.397.000,00 - IPTU: R$852,80 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1446 - Varanda dos Ipês - Cidade Morumbi (Zona Sul) - São José dos Campos/SP -Apartamento super bem cuidado de 68m², com: -02 dormitórios sendo 01 suíte; -Ar condicionado na suíte; -Cozinha; -02 banheiros; -Área de serviço; -1 vaga de garagem coberta -Condomínio conta com área gourmet na cobertura, playground e salão de festas; Diferenciais: -Armários embutidos nos quartos, cozinha, banheiros e área de serviço; -Sala com dois ambientes sendo TV e jantar; -Sacada com vista livre; -Virado para trás - por do sol; -Sala, cozinha e banheiros com acabamento em porcelanato e laminado nos quartos; -2 elevadores; Lugar e muito tranquilo. Vizinhos silenciosos. Condomínio bem cuidado. Estuda troca por casa na zona sul. Valor do condomínio: R$320,00 Valor de venda: R$430.000,00 - IPTU: R$75,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: CA1445 - Casa térrea de 250m² - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP -3 dorms. sendo 2 suítes -Armário embutido nos quartos e cozinha -Sala 2 ambientes com lareira -Sala de TV -Ar condicionado na sala e 1 quarto -Lavabo -Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza -Terraço -Jacuzzi -Portão eletrônico -Alarme com câmeras -3 vagas cobertas Aceita permuta em sala comercial até 300mil Valor de venda: R$930.000,00 - IPTU: R$714,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1444 : Apartamento 52m² - 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga – Edifício Grand Kazza – Colinas do Paratehy 2 quartos, sendo 1 suíte;Varanda gourmet;Cozinha integrada com a sala;Móveis planejados e piso porcelanato.1 vaga de garagem Condomínio: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto Piscina Infantil, Segurança, Câmeras de Segurança Cerca Elétrica Portaria, Bicicletário. O Condomínio Grand Kazza é um condomínio novo e muito aconchegante, localizado no Bairro Residencial Colinas do Paratehy Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: TE1373 - Terreno de 401m² no Loteamento Residencial Terras Alpha São José dos Campos- SP Área do terreno: 401m²; Quadra P1; Terreno de esquina e plano; Excelente localização dentro do condomínio Condomínio conta com: Salão de festas, salão de jogos, Piscina, playground, academia e praças. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1442 - Edifício Orla do Sol - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP Apartamento todo reformado de 97m²,com: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Cozinha; - 02 banheiros; - Sala; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem coberta - Salão de festas Diferenciais: - Cozinha e banheiros com acabamentos em porcelanato; - Sala e dormitórios com piso de madeira; - Moveis planejados na sala, cozinha, banheiros e dormitórios. Localizado em rua tranquila dentro do bairro Jardim das Indústrias, perto de supermercados, padarias, farmácias e bancos. Estuda troca apenas por aptos no Splendor Garden. Valor de venda: R$530.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1441 - Apartamento 63m² - Condomínio Residencial Vale das Flores - Jardim América, São José dos Campos/SP - 3 dormitórios ; - Sala ampla; - Sacada; - Cozinha; - 1 banheiro; -1 vaga de garagem; - Área de serviço; - Fechadura eletrônica por biometria e códigos, todo com gesso e iluminação em led, pedras de granito em todas as pias, espelhos banheiro e corredor, box de alta qualidade, persianas em todas as janelas e todas elas contam com telas de proteção, piso laminado, rodapés 10cm, chuveiro com aquecimento a gás (Rinnai), forno elétrico e cooktop por indução. Condomínio com lazer sendo: 3 quadras - piscina adulto e infantil - playground - Quiosque com churrasqueira - 4 salões de jogos - salão de festas 1 por torre - elevadores social e serviço e segurança 24 horas.  Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: TE1440 - - Condomínio Reserva Aruana - São José dos Campos/SP 280m² Fácil acesso a Rod. Presidente Dutra Topografia plana Ruas Asfaltadas Portaria e segurança 24h Lazer do Condomínio: Piscina Adulto / Infantil Salão de festas Academia Quadra de areia e poliesportiva Playground Espaço Gourmet Praça de convivência Pista de skate Valor do condomínio: R$330,00 Valor de venda: R$500.000,00 - IPTU: R$890,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1438 - Residencial Mantiqueira - Zona Norte, São José dos Campos/SP -3 quartos com varanda, sendo um deles suíte master com banheira de hidromassagem e closet com armários planejados. -Sala de estar, sala de jantar e cozinha com balcão americano totalmente integrados, com armários planejados. -Escritório planejado para 2 posições de Home office -Lavabo -Espaçoso quarto no subsolo, podendo ser utilizado como armazém para hobbies, vinhos, ou como um quarto extra. -Espaço para churrasco completo, com forno de pizza à lenha, ilha com fogão cooktop, 2 lavabos e amplo living para festas e eventos. -Piscina de 18 mil litros e área para horta e paisagismo -Fino acabamento em porcelanato nas áreas comuns e piso laminado nos quartos, para maior conforto térmico. -Casa bem iluminada e arejada, com vista para as montanhas. -Garagem frontal para 1 carro e no subsolo vagas para mais 2 carros, todas cobertas. -Portaria 24h Valor do condomínio: R$550,00 Valor de venda: R$1.330.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1437 - Alphaville 2 - Urbanova, São José dos Campos/SP 4 suítes sendo uma master Pé direito duplo Cozinha integrada com área gourmet, ambos com armários embutidos Lavabo na área gourmet Piscina com borda infinita e aquecimento solar Energia fotovoltaica 4 vagas, sendo 2 cobertas Aceita permuta até 50% Valor de condomínio: R$ 780 Valor de venda: R$3.599.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1435 - Residencial Jaguari - Urbanova, São José dos Campos/SP -400m de construção em terreno de 450m -Garagem confortável com espaço para 2 caminhonetes -Arquitetura moderna e diferenciada, com vista panorâmica e permanente para a serra -Conceito integrado de cozinha, sala de jantar e sala de estar -4 amplas suítes, sendo uma master, duas com closet e uma reversível no térreo, todos os banheiros com gabinete e box piso teto -Infra para ar condicionado em todos ambientes - em alguns já instalados -Home office equipado com planejados -Planejados Costa Flores® em toda a casa -Água pressurizada e com aquecimento a gás na casa toda -Área gourmet estruturada, com amplo quintal * Piscina de 7x4 com climatização solar -Amplo salão no subsolo com possibilidade de conversão em pub, academia ou cinema -Lavanderia e despensa com armários e prateleiras -Casa toda em acabamentos de primeira linha como: porcelanato Portinari® de 1.2m x1.2m (+R$400/m) na casa toda, revestimento Portobello® (+R$200/m) na piscina, escada em mármore travertino silver (+R$50K) Valor de venda: R$3.400.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AL1434 - Ponto Comercial para locação em excelente localização no Jardim Satélite Galpão comercial com 106,43m² disponível para locação. Ideal para diversos tipos de negócios, com localização estratégica e fácil acesso. Valor de locação: R$2.800,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1433 - Visconde de Mauá - Jardim Aquários, São José dos Campo/SP 3 dormitórios, 1 suíte. Armários planejados nos quartos, cozinha, banheiro com gabinete. Box e espelho, área de serviço, sacada 2 vagas de garagem. Condomínio com churrasqueira, piscina, salão de jogos, academia, brinquedoteca. Ao lado da Univap, 50m da praça do Aquarius. Valor de condomínio: R$600,00 Valor de venda: R$730.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1432 - Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP 3 dormitórios (1 suíte)  Lavabo  Sala 2 ambientes  Varanda gourmet com churrasqueira  Armários planejados  1 vaga de garagem Condomínio conta com lazer completo, conceito clube. Valor de condomínio: R$550,00 Valor de venda: R$900.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0643 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1431 - Colinas de São José - Jardim das Colinas, São José dos Campos/SP 3 dormitórios sendo 1 suíte Planejados em todos os cômodos Blindex nos banheiros Ventiladores de teto (salas e quartos) Salão de festas 2 vagas de garagem Portaria 24h Valor de condomínio: R$ 552,00 + gás e água Valor para locação: Com mobília, valor R$ 3.500,00 por mês, não esta incluso condomínio. Sem mobília, valor R$ 3.000,00 por mês, não esta incluso condomínio.  Valor de venda: R$ 565.000,00 - Aceita financiamento - Aceita Permuta por apto menor valor ou casa. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1430 LE MONDE VILA ADYANNA - Lançamento Construtora MVITUZZO. Apartamentos 71 à 76m² de área privativa, 2 Dormitórios (1 ou 2 suítes), Varanda com churrasqueira integrada com a cozinha e sala. Banheiro Social, Lavabo e Área de Serviço. 1 vaga de garagem. Apto de Alto Padrão de Construção e Acabamento. Ótima localização na Região Oeste de SJCampos, com completa infraestrutura nos arredores (Farmácias, Escolas, Supermercados, Padarias, Restaurantes, etc), menos de 5 minutos dos Parques Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont, com fácil e rápido acesso ao Anel Viário, Via Dutra e Tamoios. Prazo de Entrega.: Outubro de 2027. Planta bem distribuída, com excelente configuração interna e aproveitamento dos espaços e varanda totalmente integrada. Preparação para ar condicionado. Lazer Completo com Espaço Fitness, Brinquedoteca, Playground, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas na Cobertura Organização e Segurança.: Sistema de segurança com infraestrutura de alto padrão para monitorar e controlar os acessos Condomínio Le Monde, o mais novo Lançamento da MVituzzo no Coração da Vila Adyana Um prédio de arquitetura neoclássica, a fusão perfeita entre sofisticação e personalidade. Um novo mundo em um bairro clássico. Único empreendimento lazer duplex na cobertura, com vista 360º. Viva a liberdade e a tranquilidade em um ambiente sofisticado, com charme francês.       Valor de venda: CONSULTAR TABELA - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.   Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J  

REF AP1429 - Splendor Garden - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Planejados em todos os cômodos Sacada com cortina de vidro Aquecedor à gás Andar alto 2 vagas de garagem + hobby box Condomínio conta com lazer completo, conceito clube. Valor de condomínio: R$ 461,69 + água + 40,00 fundo de melhoria Valor de venda: R$ 800.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1428 - Splendor Garden - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Planejados em todos os cômodos Sacada com cortina de vidro Aquecedor à gás Andar alto 2 vagas de garagem + hobby box Condomínio conta com lazer completo, conceito clube. Valor de condomínio: R$ 461,69 + água + 40,00 fundo de melhoria Valor de venda: R$ 800.000,00 - Aceita financiamento - Avalia permuta por apartamento no Splendor Blue - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1427 280m² terreno 273m² construído de casa + 20 m de piscina Piscina com equipamentos Sodramar e com iluminação em Led c/ controle remoto Casa em L 4 suítes sendo 1 master com closet 6 banheiros Despensa Hobby Box Sala para 2 ambientes Cozinha com ilha Janelas automáticas todos os quartos Esquadrias diferenciadas no seu tamanho Área gourmet com ponto de gás Infra ar condicionado em todos os quartos Pé direito dos Quartos mais 3 metros Pé direito da sala 3,30 metros com área técnica em separado para as máquinas de ar condicionado Infra de Áudio, vídeo e internet nos quarto, sala e área gourmet Preparação Fotovoltaico Infra para Estação de Carregamento para carro elétrico na Garagem Infra Aquecimento para piscina Garagem bem generosa até 4 carros Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AL1426 - 98m² - 2 Dormitórios sendo um suíte - Sala - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviços - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - Cozinha americana com armários planejados - Sacada envidraçada na sala - Hobby box - Aquecedor a gás - Estacionamento para visitantes Lazer no Condomínio: - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Fitness sala de ginástica - Salão de festas - Salão de Jogos - Sauna - Playground - Piscina coberta, piscina infantil - Brinquedoteca Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AL1423 Excelente apartamento no edifício Ilhéus - SJCampos. Localização privilegiada, ao lado do Supermercado Simpatia. 75m² 3 dormitórios sendo uma suíte com armário planejado, sacada e ar condicionado. Sala ampla Duas sacadas Planejados em todos ambientes com cortinas e persianas. Cozinha com cooktop, coifa e forno elétrico Lavanderia. 2 vagas de garagem Andar alto Lazer no condomínio conta com: Piscina, playground, salão de festas e portaria 24h. Valor de locação: R$3.500,00 / Condomínio: R$632,00   Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J  

REF: SL1422 - A sala já está com piso elevado instalado e pronto para uso - Acabamento em gesso no teto - Iluminação pronta - Banheiro privativo - Uma vaga - Ar condicionado instalado Localização privilegiada no melhor bairro da cidade. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1421 2 dormitórios sendo 1 suíte Duas plantas sendo: 79,95m² e 82,21m² Hobby Box Banheiro Suíte Porta anti-impacto Fechadura biométrica Área técnica e infra para ar-condicionado Varanda Gourmet c/ Churrasqueira 2 vagas de garagem Diferenciais do Haus: Localização privilegiada ( parte alta da Vila Ema); Vista livre na maioria das unidades disponíveis; Fechamento da varanda em vidro; Churrasqueira a carvão com braseiro, vidros laterais e coifa; Balcão ilha em granito com mais de 6 m. Acabamentos em porcelanato Porto Bello; Carregamento para carro elétrico; Infraestrutura já com elétrica para automação de persianas. Lazer no PUC e no Rooftop. Valores da tabela sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1420 - Condomínio Esplanada Resort - Jardim Esplanada - São José dos Campos -SP. Apartamento pronto para uso de 157 m²: - 4 suítes, - 2 vagas na garagem, - Espaço para hobby box junto às vagas, - Cozinha grande, - Sacada com churrasqueira e fechada em vidro, - Área de serviço e wc de empregada, - Lavabo, - Porcelanato da Portobello. condomínio: Vagas para visitantes - Segurança e câmeras 24h com cancela tipo eclusa - Duas piscinas, uma aquecida com raia e outra normal com praia - Sauna -Playground para crianças e brinquedoteca - Salão de jogos adulto com mesa de sinuca e baralho - Salão de jogos infantil com ping pong e pebolim - Cinema - Loja e restaurante de conveniência - Duas churrasqueiras, uma com forno de pizza e o outro fogão mineiro. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1419 - Apartamento 183m² - Edifício Central Park - Jd. Aquarius - São José dos Campos -SP. - Sala Ampliada com porcelanato Portobello, - Varanda gourmet com fechamento em vidro, - Cozinha ampla com armários planejados, - 4 suítes Amplas com armários planejados, - 4 vagas de garagem cobertas, Apartamento com porcelanato Portobello e ar condicionado. Condomínio completo: Piscina central e aquecida - Quadra poli esportiva - Quadra de squash - Quadra de tênis - Sauna - Churrasqueiras - Espaço gourmet - Playground -Brinquedoteca - Loja de Conveniência e muito mais! Segurança 24 horas, portaria presencial e moderno sistema eletrônico de segurança. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1418 2 dormitórios sendo 1 suíte Cozinha americana Armários planejados Sacada funcional O Apartamento é todo planejado, com molduras de gesso, móveis planejados de primeira linha em todos os ambientes, vários armários, cama com gavetas (planejada), ripado na sala e iluminação diferenciada. Tornando o ambiente agradável e aconchegante. O 2° quarto tem um excelente espaço, adaptado pra Home office, podendo ser utilizado também como dormitório.  A sacada da sala tem envidraçamento (na garantia) e persiana com proteção solar, ambos colocados recentemente. Vista totalmente livre. Localização privilegiada com fácil acesso aos bairros vizinhos na zona oeste e a via Dutra. Valor de venda: R$490.000,00 – Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1416 - Di Varese - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP 4 dormitórios (uma suíte) Andar baixo 2 vagas paralelas cobertas Hobby box enorme Totalmente reformado Marcenaria planejada em todos os ambientes Ar condicionado nos quartos Sol da manhã em todos os quartos Lavanderia Lavabo Banheiro de empregada Despensa S ala ampla com sacada Vinílico e porcelanato nos ambientes Chuveiros a gás Metais e louças DECA Avalia terreno, carro ou apartamento como parte de pagamento. Valor de venda: R$ 910.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: CA1414 São 4 dormitórios sendo 3 suítes ou um escritório Sistema para ar condicionado, fechamento automático das persianas e fechaduras, casa com sistema para automatização 3 salas integradas com cozinha e área gourmet. Jardim em processo de paisagismo, piscina, despensa, lavanderia, escritório. Venha morar no melhor da zona Oeste. Agende já sua visita. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: CO1413 - Cobertura Duplex com 4 dormitórios suítes no Edifício Palazzo San Pietro no Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Piso inferior com: Porcelanato nas áreas frias,3 suítes com Piso vinilico, Planejados e Ar condicionado.Sala de estar,Varanda com Fechamento em Vidro,Cozinha Americana,Despensa,Lavabo. Piso Superior com: Piscina e ducha,Área Gourmet equipada com Churrasqueira, Forno de pizza, Adega, Geladeira, Cooktop, Forno elétrico e Micro-ondas,1 suíte master com Closet e Banheira, Escritório, Sala de TV equipada com Telão, Lavabo e Som Ambiente em todas as áreas,Água incluso na taxa de condomínio. Garagem: 3 vagas paralelas - Aceita financiamento / FGTS - (valores sujeito a alteração sem aviso prévio) e imóveis de menor valor. - Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1411 Sobrado alto padrão em São José dos Campos/SP com 4 dormitórios à venda, 300 m² Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP Sobrado para venda no bairro Jardim Aquarius Condomínio Aquarius. - 540m² de área de terreno - 300m² de área construída - 4 dormitórios sendo 3 suítes - Banheiro social - 4 salas (sala de TV, sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de estar) - Lavabo - Cozinha planejada - Área de serviço com dependência e banheiro de empregada - Jardim - 4 vagas de garagem.   Valor de venda: R$ 2.700.000,00 – ACEITA FINANCIAMENTO - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.   Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1410 - Apartamento 125m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo: 1suíte e 1 dorm. normal,1 closet podendo ser revertido no 3º dormitório,Sala para 2 ambientes, Lavabo,Sala de tv que pode ser revertido no 4º dormitório,Varanda,WC social,Cozinha,Lavanderia2 vagas garagem no 1º subsolo próximo elevador de serviço,Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc... - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. - Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1409 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius São José dos Campos - SP Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 50m², 2 dormitórios, suíte, repleto de armários planejados, ar condicionado, fogão por indução, box, chuveiro elétrico. 2 Vagas de garagem e hobby box. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, Fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Valor de venda: R$ 650.000,00 - VALOR PARA PAGAMENTO A VISTA - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1408 - Edifício Allure Vila Ema - São José dos Campos/SP . Andar alto Sol da manhã 3 Suítes Sala 2 ambientes 1 Banheiro social  Área de serviço Varanda Gourmet 2 Vagas paralelas + 1 vaga de moto + Hobby Box grande próximo elevador de serviço . Diferenciais: Entregue com Porcelanato Ponto p/ carro elétrico Entregue com aquecedor Varanda Técnica Espaçosa Pontos de Ar pronto para uso Fechadura eletrônica e digital . Valor de condomínio: R$ 1.280,00 com água e IPTU Valor de venda: R$ 1.650.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio . Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1407 - Apartamento com 3 dorms sendo 1 suite 94 m² - Edifício Marataízes O Residencial Marataízes está localizado no Parque Residencial Aquarius, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Características do apartamento: - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Sala ampla - Cozinha - 1 Banheiro social - Área de serviço - 2 vagas de garagem subsolo - Sacada na suíte e na sala Características do condômino: - Piscina, - Churrasqueira - Salão de festas - Academia - Home Market.   Valor de venda: R$ 798.000,00 - FINANCIAMENTO EM BREVE, DOCUMENTAÇÃO EM ANDAMENTO (PREVISÃO 30 DIAS) - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1406 Jardim Aquarius Sobrado de Esquina Terreno 533m² Área construída 355m² 4 dormitórios sendo uma suíte master com sacada e dois dormitórios suíte americana. Sala estar, jantar e TV Escritório Dependência completa de empregada. Copa, cozinha com despensa Área de serviço com despensa para material de limpeza. Sótão Anexo a área gourmet uma suíte com pequena copa para hóspedes. Piscina 7x3mt com prainha, iluminação led e cascata. Spa com hidroterapia, cromoterapia, ozonio e aquecimento ate 40 °C . Pergolado com área seca. Quintal . Valor de venda: R$2.850.000,00 (Aceita financiamento ) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL 1405- Casa em Condomínio - Condomínio Residencial Mantiqueira. Essa casa está localizada no Condomínio Residencial Mantiqueira, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: ⁃ 252m Área de terreno ⁃ 277, 74 Área Construída ⁃ 3 Dormitórios sendo todos suítes ⁃ Suíte master com varanda exclusiva e closet ⁃ Sala ampla ⁃ Sala de televisão ⁃ Escritório planejado ⁃ Cozinha integrada  ⁃ Área gourmet  ⁃ 4 Banheiros (sendo 1 no espaço gourmet com chuveiro) ⁃ 1 lavabo ⁃ Lavandeira separada ⁃ Área de serviços ⁃ 4 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: ⁃ Totalmente mobiliada ⁃ Todos os cômodos com móveis planejados ⁃ Sistema de Boiler ( aquecimento de água por placas solares) ⁃ Todos os cômodos possuem ar condicionados  ⁃ Acabamentos de primeira linha Condomínio: ⁃ Lazer completo ⁃ Lago ⁃ Quiosque ⁃ Redário ⁃ Pista de caminhada ⁃ Galinheiro ⁃ Quadras poliesportiva ⁃ Quadro de vôlei de área ⁃ Área de pesca ⁃ Churrasqueira ⁃ Área Pet ⁃ Mercadinho 24horas ⁃ Parquinhos Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1401 - Loft Duplex com 1 dormitório no Ed - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Loft Duplex com 1 suíte ampla com armários planejados na parte superior,Sala ampla com 2 ambientes na parte inferior,Ar condicionado,Sacada,Lavabo, Cozinha americana com planejados,Despensa,Área de serviço,2 vagas de garagem,Área de Lazer: Piscina com cascata, Sala de Convenção, Sauna e Academia. OBS. Agua e Gás incluído no condomínio. - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. - Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1400 3 suítes, mais um escritório/quarto Cozinha com triturador de alimentos na pia Ar condicionado Andar super alto Sol da tarde Condomínio conta com: Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Corrimão Vaga de garagem acessível Piso tátil Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Brinquedoteca Rampas de acesso Espaço gourmet na área comum Área verde Valor de venda: R$ 2.200.000,00 - Aceita Financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1399 3 suítes (a master com closet e varanda) e 3 vagas cobertas     Conheça as características deste lindo apartamento: - 160m² - 3 Dormitórios sendo 3 suítes -Cozinha espaçosa com armários planejados - área de serviço com despensa -living integrado ao terraço e lavabo - hall social privativo -terraço gourmet - 3 Vagas de garagem   Lazer no condomínio: Churrasqueira, Cinema espaço gourmet, Espaço mulher, Fitness, Piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Squash.     Diferenciais Exclusivos: - Câmeras de segurança - Cerca elétrica - Portaria 24h - Hobby Box privativo no subsolo. Valor de venda: R$2.200.000,00 – ACEITA FINANCIAMENTO Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1396- Apartamento no Urbanova- Bosque do Paratehy -65 m² Vista livre 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala com ampla sacada Cozinha planejada com cooktop e forno embutido Box nos banheiros Aquecedor a gás nos chuveiros Torre de tomada na bancada da cozinha 2 vagas de garagem coberta Condomínio com: Salão de festas, playground, churrasqueira, mini quadra, academia e piscina. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1395- O edifício Caminho das Árvores está localizado no Urbanova, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala - Sacada - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem Ótima localização em um dos bairros mais valorizados de SJC Lazer no condomínio: Piscina adulto e infantil; Espaço Fitness; Salão de festas; Churrasqueira; Academia; Terraço com espaço gourmet. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: SO1394 -Sobrado 4 dorm sendo 1 suíte -Garagem para 2 carros coberta -Portão elétrico -Lavabo -Churrasqueira -Área de Serviço com corredor lateral Localizado próximo a vários comércios como: padarias, feira livre, farmácias, pet shop, mercados, escolas, lojas, salão de beleza, academia e fácil acesso a Dutra e as principais vias da cidade. Valor de venda R$ 840.000,00 - IPTU R$ 419,00 - Aceita Financiamento/FGTS Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J